NIERUCHOMOŚĆ ROKITNICA KOŁO STRYKOWA - DOM Z DZIAŁKĄ ROLNĄ - 28 347 m2
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości znajdującej się w miejscowości
Rokitnica około 4 kilometrów od centrum Strykowa.
Na działce o łącznej powierzchni
28 347 m2 znajduję się dom mieszkalny do remontu o powierzchni około
85 m2 oraz dwa budynki gospodarcze o powierzchni
90 m2 oraz
135 m2.
Nieruchomość znajduję się bezpośrednio przy asfaltowej drodze dojazdowej, w spokojnej i cichej okolicy w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz pól uprawnych.
Media: w budynku prąd i woda, w drodze kanalizacja, gaz oraz światłowód.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego .
Wymiary działki:
Część z przeznaczeniem na zabudowę: 16,5 m szerokości i 108 m długości
Część rolna: szerokość na początku 16,5 m i rozszerza się do 32 m na końcu, długość 1108 m.
Część działki od strony drogi dojazdowej o powierzchni około
1800 m2 podlega
MPZP o symbolu 26.11 RM zgodnie z którym przeznaczenie terenów jest następujące:
a) mieszkalnictwo zagrodowe w formie budynku mieszkalnego wraz z zabudową gospodarczą związaną z prowadzeniem gospodarstwa rolnego jako podstawowe przeznaczenie terenu,
b) mieszkalnictwo jednorodzinne, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu,
c) usługi o uciążliwości nieprzekraczającej granic działki, towarzyszące funkcji mieszkaniowej, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu,
d) usługi rzemiosła i drobnej wytwórczości, o uciążliwości nieprzekraczającej granic działki, na samodzielnych działkach lub jako towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu
Warunki zagospodarowania działek: a) obowiązuje 20% powierzchni działki, jako maksymalna powierzchnia zabudowy, ale łączna powierzchnia zabudowy nie większa niż 800 m²,
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,2,
c) obowiązuje minimum 40% powierzchni działki jako powierzchnia biologicznie czynna;
Pozostała część działki o powierzchni około
26 500 m2 objęta jest MPZP o symbolu R zgodnie z którym:
Przeznaczenie terenów: a) uprawy polowe, jako podstawowe przeznaczenie terenu,
b) zabudowę mieszkaniową zagrodową, wraz z towarzyszącą zabudową gospodarczą, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu,
c) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej oraz zbiorniki retencyjne, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu;
Warunki podziału terenów na działki:
a) dopuszcza się wyłącznie podziały wynikające z regulacji stanu prawnego, których celem nie jest wydzielanie działek budowlanych,
b) minimalna powierzchnia działki powstałej wyniku podziału dla użytkowania zgodnego z przeznaczeniem ustalonym w planie wynosi 3000 m².
Dojazd: Stryków - 4 km, Łódź - 25 km, Głowno - 9 km, w Strykowie bezpośredni wjazd na autostradę A1 i A2.
Zapraszamy!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Opis oferty może odbiegać od stanu faktycznego.
