Łódź Mieszkanie na sprzedaż

“Wyjątkowa Oferta! Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie na Nabrod 86 – gotowe do wprowadzenia”
 

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę na rynku pierwotnym – nowoczesne, trzypokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Nawrot 86, które łączy w sobie komfort, funkcjonalność oraz atrakcyjną lokalizację.

Kluczowe atuty nieruchomości

• Nowa inwestycja

Budynek ukończony w listopadzie 2023 r. to kameralny, pięciopiętrowy apartamentowiec z podziemnym garażem dedykowanym dla 70 mieszkań. Na parterze znajdują się dwa lokale usługowe, co podkreśla prestiż i uniwersalność inwestycji.

• Przemyślany układ mieszkania

Lokal usytuowany na pierwszym piętrze o łącznej powierzchni 56,29 m² składa się z:

• Przestronnego pokoju z aneksem kuchennym (19,83 m²)

• Dwóch dodatkowych pokoi (10,78 m² oraz 10,81 m²)

• Łazienki (5,29 m²)

• Pomieszczenia gospodarczo-użytkowego (1,45 m²)

• Korytarza (8,13 m²)

Dodatkowym atutem jest balkon, który pozwala cieszyć się chwilą relaksu na świeżym powietrzu.

• Wyjątkowa infrastruktura parkingowa

W podziemnym garażu dostępne są:
• Miejsca z pojedyncze (45 tys. zł brutto)

• Miejsca z platformą (55 tys. zł brutto)

• Miejsca zależne oraz opcje rodzinne (70 tys. zł brutto)

• Komórki lokatorskie (15 tys. zł brutto)

Wjazd do garażu odbywa się bezpośrednio z ulicy, co gwarantuje wygodę i bezpieczeństwo.

• Strefy rekreacyjne i przestrzenie wspólne

Na terenie posesji znajduje się trawnik z przyjaznym placem przed budynkiem. Dodatkowo, na dachu zaprojektowano przestrzeń wspólną idealną na spotkania sąsiedzkie i relaks po dniu pracy.

• Przejrzyste koszty eksploatacyjne

W cenie zaliczki uwzględniono opłaty za wodę i ogrzewanie (około 12 zł/m²), a stałe koszty eksploatacyjne szacowane są na poziomie około 4,68 zł/m² – bez konieczności dodatkowych zaliczek.

Dlaczego warto?

• Gotowość do wprowadzenia się – mieszkanie jest dostępne od zaraz, co pozwala na szybką realizację marzenia o własnym lokum.

• Funkcjonalność i komfort – przemyślany rozkład pomieszczeń, wysoka jakość wykończenia deweloperskiego oraz dodatkowe udogodnienia, takie jak balkon czy dostęp do terenów zielonych, sprawiają, że codzienne życie nabiera nowego wymiaru.

• Atrakcyjna lokalizacja – inwestycja mieści się w sercu spokojnej, ale dobrze skomunikowanej dzielnicy, co umożliwia szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta.

Jeśli mają Państwo pytania lub potrzebują dodatkowych informacji – jestem do dyspozycji. Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!