Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest 32,54% udziałów w kamienicy na Bałutach, okolice Manufaktury - Placu Kościelnego za cenę 1 000 000zł., inwentaryzacja budynku z 2018r.
Doskonała oferta dla inwestora, kamienica z lokatorami - dochodowa.
Kamienica położona przy ulicy o dużym stopniu natężenia ruchu samochodowego i linii tramwajowej, jak również intensywny ruch pieszych - chodniki, jezdnia dwu kierunkowa.
W budynku trzy lokale użytkowe - we frontowej część budynku - doskonale widocznych i łatwo dostępnych.
Odległość od Placu Wolności - ok. 10 minut pieszo.
W sąsiedztwie budynki wielorodzinne mieszkalne - kamienice.
W bliskiej odległości od budynku Teatr Powszechny, Manufaktura, Muzeum Tradycji Niepodległościowych, niedaleko Park Staromiejski.
Nieruchomość składa się z:
1. Kamienica czterokondygnacyjna, bez oficyn, nie przylega do sąsiednich budynków.Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, otynkowany.
Fundamenty murowane, ściany zewnętrzne, wewnętrzne i działowe - z cegły ceramicznej.
Stropy: drewniane, a nad piwnicami ceramiczne.
Elewacja: tynk zewnętrzny cementowo-wapienny.
2. Budynek gospodarczy murowany dwukondygnacyjny.
Teren działki ogrodzony o pow. 950mkw., miejsca parkingowe,
Instalacje:
- elektryczność
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- gaz
- ogrzewanie - różne w poszczególnych lokalach, w części co lokalne: elektryczne, gazowe, w części piecowe.
Stolarka okienna - w większości mieszkań okna pcv.
Klatki schodowe w dobrym stanie, stopnie betonowe - lastriko.
Lokale mieszkalne usytuowane są na kondygnacjach I-IV - poddasze niemieszkalne.
W budynku znajduje się 20 lokali mieszkalnych , 720mkw.
2 lokale użytkowe, 140mkw.,
Lokale użytkowe znajdują się na parterze, we frontowej części budynku, wejście z ulicy - doskonale nadają się na handel, usługi itp.
DODATKOWE INFORMACJE:
Numer licencji pośrednika prowadzącego 6973;
" UWAGA dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością.Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon."
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Opis oferty może odbiegać od stanu faktycznego.
